Viviendas y zonas libres forman un damero que divide al 50% la superficie del solar
De esta forma el espacio libre requerido por normativa se divide en espacios de una escala reducida.
Cada grupo de viviendas cuenta con un patio propio, mientras que en el perímetro del solar se sitúa un espacio libre de mayores dimensiones relacionado con la totalidad de la intervención.
Esta variedad de espacios libres garantiza su adecuación a cada escala y tipo de actividades. Los desplazamientos de la trama permiten la conexión de los espacios libres entre sí. Se crea una red de espacios concatenados, con acceso tangencial de unos a otros. el recorrido incluye una amplia variedad de sensaciones espaciales al ir pasando por espacios abiertos, estrechos, de transición...
Esta trama invade en algunos puntos la franja de 5m de separación respecto a los límites indicada en la normativa municipal, por lo que será necesario el desarrollo de un estudio de detalle.
En dirección este-oeste existe una franja quebrada que discurre entre los bloques de viviendas y el espacio libre, alternativamente que son el eje principal de circualaciones.La conexión entre estas franjas es posible, perpendicularmente, a través de los patios.
Los patios pasan a ser parte de una red secundaria de circulaciones. en su interior, esta red forma plazas de estancia donde desarrollar actividades.
Los patios son lugares donde es posible que un inquilino se reúna con sus amigos, o con otros vecinos.
La escala reducida permite que los vecinos negocien facilmente entre sí para gestionar su uso.
Es un lugar de relajación, de ocio, un comedor al aire libre, un jardín que personalizar...
Las franjas en dirección este-oeste se reproducen en cada altura como pasarelas de circulación y acceso a las viviendas.
Las pasarelas unen las escaleras que sirven a dos o tres viviendas en cada planta.
En torno a cada escalera se crea un espacio común más amplío. de esta forma el acceso a las viviendas se convierte en una terraza compartida, un espacio previo a cada vivienda que pone en contacto el interior de esta con el exterior.
Las pasarelas, con su trazado quebrado enlazan las distintas escaleras de cada franja.
Jovenes y mayores comparten espacio
Se busca fomentar la relación entre ambos evitando las posibles incompatibilidades.
Existen seis viviendas de mayores en planta baja buscando una mayor accesibilidad. en el resto de plantas hay cuatro viviendas de mayores y en el ático hay dos hasta sumar el total de veinte requeridas.
Las viviendas de mayores siempre comparten la planta del bloque con otras viviendas del mismo tipo.
De esta forma se evitan las molestias por ruido a la vez que se fomenta la relación con los jovenes con los que comparten las pasarelas de circulación.
Para garantizar la accesibilidad se sitúan cercanas a los ascensores dejando las viviendas de jóvenes en los puntos más alejados.
-La Pobla de Vallbona, Valencia
